Serviciile de property management reprezintă servicii de administrare a unei proprietăți de către o firmă terță, de către profesioniști dedicați reducerii riscurilor inerente ce pot apărea în procedura de închiriere a unui spațiu (și pe perioada închirierii) dar și creșterii valorii acestui spațiu despre care vorbim.

Ce oferă mai concret astfel de firme de property management, care sunt atribuțiile pe care le preiau de la cei ce apelează la ei (proprietari) și ce plus valoare aduc beneficiarului și proprietății? Vedem mai departe tot ce poți câștiga apelând la experiență profesioniștilor atunci când ești proprietarul unui spațiu pe care vrei să-l închiriezi.

Atribuțiile preluate de aceste firme de property management sunt dintre cele mai diverse: de la promovarea apartamentului/spațiului și selectarea și verificarea chiriașilor, la întocmirea contractelor de închiriere, monitorizarea locației prin vizite periodice, întreținerea proprietății, colectarea chiriei și plata utilităților, dar și gestionarea relației cu chiriașii, asistență juridică, servicii de revânzare, precum și monitorizarea rezervărilor dacă proprietatea este înscrisă pe platforme de tip AirBnb, de exemplu.

Dacă ești proprietar sau dezvoltator imobiliar, gândește-te în principal cât timp prețios economisești apelând la serviciile firmelor de property management! Iar pe lângă acest timp economisit, te poți bucura de siguranță (chiriașii pe care îi vei avea sunt deja verificați de firmă), confort (prin preluarea atribuțiilor de plată a utilităților gestionarea relației cu chiriașii, gestionarea proprietății) și mai ales de furnizarea de servicii profesioniste la costuri corecte. Fără să cauți în permanență soluții tehnice, de exemplu în cazul problemelor cu care chiriașii, care pot apărea în cele mai nepotrivite momente. Acestea se pot rezolva de către un property manager, iar tu nu va trebui să te deplasezi nici să colectezi chiria sau șă inspectezi periodic proprietatea.

Iar dacă întreținerea proprietății (menținerea calității) pe care o deții este pe cât de mare consumatoare de timp - pe atât de scumpă, gândește-te că aceasta (întreținerea constantă) aduce întotdeauna plus valoare locației. O proprietate îngrijită constant și monitorizată periodic își menține (sau crește chiar) valoarea pe piață pe perioadă îndelungată, astfel încât colaborările cu firmele de profil (property management) aduc beneficii și pe termen lung.

Vivalia îți oferă servicii de Property Management prin parteneriatul cu Lemonaid, parteneriat de încredere de care noi ne bucurăm și pe care-l recomandăm tuturor celor ce investesc în apartamentele noastre în vederea închirierii ulterioare. Serviciile pe care partenerii noștri le oferă sunt de un real folos proprietarilor aducând pe lângă economie însemnată de timp și o abordare profesionistă din perspectiva consilierii juridice pe care o oferă, dar și din punct de vedere organizatoric și administrativ. Lemonaid se implică susținut la toate nivelurile la care un property manager ar trebui să o facă: consultanță specializată, promovarea apartamentelor, racolarea și verificarea chiriașilor, încasarea chiriilor și a costurilor de întreținere, plata utilităților, monitorizarea și administrarea apartamentelor, asigurarea lucrărilor de reparații și întreținere, dar și întocmirea contractelor sau a documentației de reziliere.

În concluzie, alegerea serviciilor de property management reprezintă soluția ideală pentru tine, dezvoltatorul imobiliar și în aceeași măsură și pentru tine, proprietarul imobilului.

Scapă de griji și apelează la serviciile profesioniștilor!

Adaugă valoare proprietății tale și contactează-ne pentru mai multe detalii și recomandări!