Cumpărarea unui apartament nou vine, de regulă, la pachet cu entuziasm, planuri ambițioase și multă nerăbdare. Cât se poate de firesc, nu-i așa? Însă adevărul este că unele decizii aparent mici pot avea un impact enorm asupra confortului tău pe termen lung, iar cele mai costisitoare greșeli nu se văd la prima vizionare, ci apar de regulă după mutare.

Hai să vedem care sunt cele mai frecvente capcane și cum le poți evita inteligent încă de la început.

1. Crezi că „mai mare” înseamnă automat „mai bun”

Una dintre cele mai comune erori pe care le întâlnim la vizionări este legată de alegerea apartamentului strict după numărul de metri pătrați. Întrebările legate de suprafață sunt printre primele primite, dar trebuie avut neapărat în vedere că, în realitate, contează mult mai mult cum este organizat spațiul. Întreabă-te mai bine dacă poți mobila ușor camerele fără să blochezi circulația, dacă sunt clar delimitate zonele pentru odihnă, lucru și relaxare sau cum te simți efectiv în el – „înghesuit” ori dacă totul curge natural.

Un apartament mai mic, dar bine compartimentat, poate fi mult mai confortabil decât unul mare, dar prost organizat.

2. Subestimezi impactul luminii naturale

Lumina nu ține doar de estetică, ci mai ales de stare, energie și confort zilnic. Un apartament întunecos poate deveni obositor, de regulă consumă mai multă energie electrică și, nu în ultimul rând, îți poate afecta starea de bine în timp. Și mai e ceva: gândește-te la stilul tău de viață actual (dar ia în calcul și viitorul). Lucrezi de acasă? Ai plante pe care le îngrijești? Preferi lumina dimineața sau liniștea după-amiaza?

Un apartament bine ales ține cont de rutina ta, de nevoi și dorințe, nu doar de aspect. Avem dreptate?

3. Nu calculezi costurile dincolo de prețul afișat

Ia totul în calcul și gândește-te că prețul din anunț este doar începutul. Verifică exact dacă există costuri pentru parcare, boxă de depozitare (care presupune, automat, costuri suplimentare), costuri de întreținere, utilități și dotări suplimentare. Lipsa unei imagini de ansamblu clare de la început duce la stres ulterior și cheltuieli neprevăzute. Ține cont că le poți evita cu ușurință informându-te corect încă de la început. De aceea, transparența este esențială atunci când alegi un dezvoltator.

4. Alegi un apartament perfect acum, dar nu te gândești la viitor

Viața nu rămâne la fel pentru nimeni: se schimbă jobul, apare varianta de work from home, cresc nevoile și dinamica familiei, apar hobby-uri noi. De aceea, este important să ai în vedere flexibilitatea apartamentului (zone adaptabile), dar și posibilitatea de reorganizare fără renovări costisitoare.

Un colț de birou azi poate deveni spațiu de joacă mâine. O cameră „extra” poate fi exact diferența dintre confort și compromis. Gândește-te!

5. Ignori zona de amplasare și te concentrezi doar pe apartament

Poți avea un apartament impecabil într-o zonă care nu ți se potrivește deloc. Sau poate nu te-ai gândit pe termen lung la cât timp pierzi zilnic în trafic, dacă ai spații verzi în apropiere, dacă accesul la magazine, școli și servicii este facil sau cât de liniștită este zona. Când faci calcule concrete, când tragi linie și aduni, s-ar putea ca apartamentul perfect să fie, de fapt, într-o locație care nu te avantajează.

Beneficiile evitării acestor greșeli se traduc pentru tine în:

✔ Economie de bani și timp

✔ Decizii mai clare și mai sigure

✔ Evitarea compromisurilor după mutare

✔ Un apartament care funcționează pentru tine, atât acum, cât și în viitor

La proiecte rezidențiale noi precum Vivalia Grand, apartamentele sunt gândite pentru viața reală: spațiile sunt luminoase, compartimentările inteligente, iar flexibilitatea răspunde diferitelor stiluri de viață, nevoi și preferințe. În plus, informațiile despre prețuri, termene și facilități sunt prezentate transparent, astfel încât cumpărătorii pot lua o decizie informată, fără surprize neplăcute după semnare.

Te așteptăm la o vizionare!