La un moment dat, aproape orice tânăr se întreabă: „Mai merită să plătesc chirie?” Poate că ai trecut prin asta și tu: chiria crește constant, nu ai siguranța că vei rămâne în același loc pe termen lung și parcă fiecare lună în care dai bani pe chirie îți amintește că nu ești proprietarul acelui loc.

Să fim sinceri: chiria are avantajele ei - e flexibilă, nu te leagă pe termen lung, iar dacă jobul te mută în alt oraș, e mult mai simplu să te muți și tu, sau, dacă ești student și plănuiești să-ți schimbi locația la finalul studiilor, e alegerea perfectă. Dar, dacă începi să te gândești la viitor și la stabilitate, cumpărarea unui apartament poate fi mai avantajoasă decât ai crede.

Chiria vs. rata la apartament: o comparație clară

Pentru o imagine cât se poate de transparentă, îți oferim un calcul simplu bazat pe datele și informațiile publicate anul trecut pentru nivelul chiriei și al ratelor aferente unui credit pentru un apartament de 2 camere în Timișoara, cu o suprafață de cca 55 mp. Uite cum arată calculele noastre:

• Preț mediu pe metru pătrat pentru un apartament nou în Timișoara: ~2.017 €/mp.

• Suprafață medie pentru un apartament cu 2 camere: ~55 mp → ≈ 110.935 € (~2.017 × 55)

Dacă iei, de exemplu, un credit ipotecar pe 25 de ani, cu dobândă medie de ~6–7% anual, o rată lunară orientativă ar fi în jur de ~550–650 € pe lună, în funcție de dobânda exactă și avans.

Practic, rata lunară pentru un apartament cumpărat este ușor mai mare decât chiria, însă achiziția apartamentului îți aduce o serie de beneficii (exact motivele care să te determine să înclini balanța în favoarea sa).

1. Stabilitate și predictibilitate financiară

La început, rata la un apartament poate părea (și chiar este) mai mare decât chiria, însă, pe termen lung, lucrurile se echilibrează. Chiria poate să crească anual, iar tu nu ai niciun control. Rata lunară, în schimb, este previzibilă - știi exact cât plătești și când. În plus, odată ce creditul este achitat, acești bani devin „ai tăi”, nu pierduți lunar pe chirie.

2. Sentimentul de apartenență

Nu e vorba doar despre finanțe. Să ai propriul apartament înseamnă să ai sentimentul de „acasă” adevărat, locul unde poți să personalizezi spațiul cum vrei, să-ți pui amprenta și să nu te mai simți doar „temporar”. E sentimentul de stabilitate pe care chiria rar îl poate oferi.

3. Investiție pe termen lung

Chiria este un cost lunar care dispare odată cu plecarea ta, proprietatea, în schimb, este o investiție. Valoarea apartamentelor din ansamblurile moderne, precum Vivalia Grand, are potențial de creștere, iar tu nu doar că ai un acoperiș deasupra capului, dar deții și un activ pe termen lung.

De ce ansamblurile moderne sunt ideale pentru tineri?

Ansamblurile rezidențiale noi, cum este Vivalia Grand, sunt gândite să răspundă nevoilor tinerilor: confort, accesibilitate și comunitate. Apartamentele moderne integrează spații bine gândite, finisaje de calitate și facilități care fac viața de zi cu zi mai simplă: parcare, zone verzi, acces rapid la transport și magazine. Flexibilitatea nu lipsește aici, adică, chiar dacă îți cumperi apartamentul, poți să-l închiriezi pe termen scurt sau lung, dacă decizi să te muți în altă parte. În felul acesta, trecerea de la chirie la proprietate nu înseamnă renunțarea la mobilitate.

Concluzie: când e timpul să spui „da” pentru tine

Dacă te gândești la stabilitate, siguranță financiară și sentimentul că ai cu adevărat un „acasă”, cumpărarea unui apartament poate fi mai logică decât plata chiriei pe termen lung. În special în ansambluri moderne precum Vivalia Grand, tinerii găsesc combinația perfectă între confort, investiție și libertate.

La final, decizia e personală, dar, data viitoare când plătești chiria, întreabă-te: „De ce să dau bani pe ceva ce nu va fi niciodată al meu, când aș putea construi ceva propriu?”

Te așteptăm la noi cu toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua decizia corectă!